Hof van Hagevoort 108

Ein feines und leichtes 2-Zimmer-Apartment, gelegen im 3. Stock mit einem herrlich sonnigen Balkon nach Süden.
Bei der Ankunft fällt sofort die angenehme Lichteinfall auf. Die Wohnung hat ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit, hier einen Arbeitsplatz zu schaffen.
Die Küche wurde 2018 renoviert und hat, ebenso wie das Badezimmer, eine neutrale Farbgestaltung.

Vorne des Wohnkomplexes steht ausreichend Parkraum zur Verfügung und die Lage im Vergleich zur Autobahn in Richtung Den Bosch, Nijmegen und Arnhem bietet täglich Zeitgewinn. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, darunter 2 Supermärkte. Für alle, die schnell in der freien Natur sein möchten, gibt es das schöne Dorf Leur mit einem bewaldeten Umfeld und Möglichkeiten zum Fahrradfahren oder (Leicht-/)Laufen.

Baujahr: 2008
Inhalt: 254 m³
Wohnfläche: 77 m², Balkon 8 m².

Einteilung
Erdgeschoss:
Eingang mit Videofon-Installation, automatische Türenöffner, Aufzug, Treppenhaus und gemeinsamer Abstellraum.
Es gibt ausreichend öffentliche Parkplätze für das Wohnkomplex.

Einteilung:
Appartement 3. Etage:
Eingang des Apartments, Flur, Toilette mit Fontäne, großzügiger und hellen Wohnraum mit Schiebetür zur sonnigen Terrasse, die über eine Wasserfläche blickt; offene Küche, renoviert im Jahr 2018, mit moderner Einbauküche, vollständig ausgestattet mit allen integrierten Geräten, nämlich Induktionskochfeld, Abzugshaube, Kombi-Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler; an der Küche grenzt eine praktische separate Aufbewahrungsfläche mit der Anordnung von Waschmaschine, Trockner und Heizkessel.

Aus der Küche haben Sie einen Überblick über den Wohnraum, der durch das große Fensterbrett und die Schiebetür hell und sonnig ist.
Das Balkon zum Wohnzimmer ist auf der sonnigen Seite angebracht.

Der geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Badezimmer, das über eine Dusche und einen festen Waschbecken verfügt.
Das gesamte Apartment ist mit Laminatbodenfliesen ausgestattet.

Besonderheiten:
- Viel Privatsphäre;
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Zwei Supermärkte in unmittelbarer Umgebung;
- Direkte Anschluss an das nationale Straßennetz;
- Hebebühne vorhanden;}
- Das Apartment ist mit einer Klimaanlage ausgestattet (aus 2023; kühlen und heizen);
- Energieausweis A;
- Die Servicekosten der VvE betragen € 230,- pro Monat und € 6,50 pro Monat für die Pflege von mandelbäumen.